Besluitvorming (raad)

Kuin Vastgoedontwikkeling B.V. uit Bovenkarspel heeft een aanvraag ingediend voor de bouw van een appartementengebouw op het adres Uiterdijksterweg 69 in Leeuwarden. Op dit moment bevindt zich op dit adres een voormalig gymnastieklokaal. De aanvraag voorziet in de realisatie van een appartementengebouw in drie bouwlagen met 12 koopappartementen van ca. 70 m2. De aanvraag is in strijd met het omgevingsplan omdat de maximaal toegestane bouwhoogte wordt overschreden. De gemeente kan medewerking verlenen door middel van een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA), uitgebreide procedure. In het kader van deze procedure is een bindend advies van de gemeenteraad vereist. Het college kan de omgevingsvergunning verlenen omdat er sprake is van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties (Etfal). Het plan is in overeenstemming met het gemeentelijke woonbeleid en de nieuwbouw is stedenbouwkundig goed ingepast . Het parkeren wordt conform de gemeentelijke parkeernorm op eigen terrein opgelost. Voorafgaand aan de procedure heeft buurtparticipatie plaatsgevonden. Naar aanleiding hiervan is het balkon op de derde bouwlaag verplaatst. De ontwerp-omgevingsvergunning heeft in het kader van de planologische procedure 6 weken ter visie gelegen. Tijdens deze periode is een zienswijzen ingediend. Deze zienswijze vormt geen aanleiding om goedkeuring aan het plan te onthouden. Het college stelt aan de gemeenteraad voor om voor dit initiatief een positief bindend advies af te geven.

1. Aan de gemeenteraad voor te stellen om een positief bindend advies af te geven conform artikel 16.15a sub b onder 1° van de Omgevingswet voor de realisatie van een appartementengebouw op het adres Uiterdijksterweg 69 in Leeuwarden;

In januari 2024 is het Uitvoeringsprogramma Binnenstad vastgesteld. Eén van de daarin opgenomen middellange termijn projecten betreft het project gevel- en mobielgroen. Met dit groenplan krijgt de binnenstad een extra vergroeningsimpuls voor straatjes en stegen en worden de goeie en groene initiatieven van de binnenstads werkgroep groen ondersteund. Met de uitvoering van dit plan wordt de binnenstad groener op plekken waar geen grote herinrichtingsopgaven spelen.
Het plan wordt meer dan een verzameling geveltuintjes op diverse plekken; er wordt ingezet op het creëren van een interessante route langs bijzondere geveltuinen. Dus naast de doelen voor een mooie omgeving, aantrekkelijke woon- en leefklimaat, vergroting van biodiversiteit én klimaatadaptatie, levert dit project ook een fotogenieke route op. Het plan wordt in de tweede helft van 2026 gemaakt; de uitvoering is gepland in 2027. Het college heeft besloten om aan de gemeenteraad voor te stellen om hiervoor een budget van € 250.000 beschikbaar te stellen.

• Dossier 3810 voorblad.pdf 70 KB
• Raadsvoorstel groenimpuls binnenstad geveltuinen en mobiel groen 369 KB
• Integraal plan geveltuinen en mobiel groen in de binnenstad 6 MB
• Begrotingswijziging Gevelgroen mobiel groen tlv fonds 1 123 KB

• AmendementPvdDGeveltuinen300926-2 99 KB

• Amendement_1_FvD_geen_mobiel_groen_kunstobject_1 78 KB

• Amendement_2_FvD_geen_externe_landschapsarchitect_1 89 KB

• Amendement_3_FvD_gemeentelijke_groenkennis_inzetten_1 88 KB

• Amendement_4_FvD_geen_communicatie_en_digitale_tool_1 88 KB