Open Podium Raadzaal

Het college heeft de jaarlijkse rapportage over de stand van zaken van de grondexploitaties vastgesteld. Uit deze rapportage blijkt dat het verwachte resultaat van de grondexploitaties ten opzichte van vorig jaar nadeliger geworden is. In totaliteit zijn de resultaten t.o.v. 2018 met ca. €1,6 mln. verslechterd. Deze verslechtering wordt met name veroorzaakt door De Zuidlanden (min € 3,0 mln.). Hier tegenover staan de verbetering van met name Frisia maar ook Grut Palma en De Zwette V.
De marktomstandigheden zijn in het afgelopen jaar onverminderd positief gebleven. De verwachting is dat de vraag naar bouwterreinen op de korte en middellange termijn positief zal blijven. Bij de uitgangspunten van onze calculaties voor de grondexploitaties wordt hiermee rekening gehouden.

Aan de gemeenteraad voor te stellen:
a. De hercalculaties 2019 van De Zuidlanden (totaal), Wirdum Hekkemieden, Wytgaard uitbreiding, Steenslân, Grut
Palma, Frisia, De Zwette IV en De Zwette V vast te
stellen en de kredieten overeenkomstig te wijzigen;
b. De jaarlijkse rentelasten op Ontwikkellocaties en Strategische verwervingen ad. € 130.000,- en Ontwikkelbudget
ad. € 54.000,- te onttrekken uit de Reserve
Grondexploitaties;
c. De boekwaarde van Zalen Schaaf en locatie Harlingertrekweg (v.m. Ype Kramer) af te waarderen met
respectievelijk € 300.000,- en € 100.000,- ten laste van de
Reserve Grondexploitaties;
d. Een aanvullend bedrag van € 360.000 toe te voegen aan de Reserve Grondexploitaties en daarmee de
Voorziening Negatieve Complexen te verlagen naar €5,49 mln. in 2019;
e. De resterende looptijd voor De Zwette IV, De Zwette V en Frisia te bepalen op 10 jaar en voor de Zuidlanden op 17
jaar;
f. De begroting 2019 van het dienstjaar 2019 overeenkomstig te wijzigen;
g. De door het college opgelegde geheimhouding ten aanzien van de bijlagen “Grondexploitatie De Zuidlanden
2019” en "Bijlage calculaties grondexploitaties 2019" te bekrachtigen;